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Adoptar un enfoque proactivo respecto a las viviendas para estudiantes

Gestione eficazmente las demandas únicas de las residencias de estudiantes con el completo software de Breezeway. Coordine las tareas de mantenimiento, agilice la comunicación y mantenga contentos a los estudiantes durante todo el año.
Alojamiento para estudiantes
Breezeway impulsa las operaciones de más de 250.000 de las mejores propiedades del mundo
20%
Menores costes laborales
25%
Reducción de la comunicación interna
5
horas ahorradas por turno
Soluciones inteligentes para cada estación

Herramientas a medida para la gestión de residencias de estudiantes

Los alojamientos para estudiantes tienen necesidades estacionales únicas. Las herramientas adaptables de Breezeway garantizan que esté preparado para cada transición, ayudándole a mantener un funcionamiento fluido durante todo el año.

cuadro de mandos de la vivienda corporativa
FlowArrow
Procesos escalables
Automatice los procesos de entrada y salida con facilidad. Cree flujos de trabajo coherentes que garanticen que todas las mudanzas sean eficientes y exhaustivas.
ListaComprobaciones
Inspecciones minuciosas
Mantenga altos estándares de propiedad con procesos de inspección automatizados. Cree fácilmente listas de comprobación personalizadas para cubrir todos los puntos de inspección.
Puerta
Mantenimiento proactivo
Adelántese a los posibles problemas con programas de mantenimiento automatizados. Mantenga las propiedades en buen estado y reduzca el riesgo de reparaciones importantes.
Gestión móvil de tareas

Controle a su equipo con visibilidad en tiempo real sobre el terreno

  • Listas de control personalizadas al alcance de su mano
    Capacite a su equipo con listas de comprobación personalizadas para cada propiedad, accesibles a través de la aplicación móvilde Breezeway en 10 idiomas diferentes.
  • Seguimiento de problemas y alertas en directo
    Supervise el progreso y la ubicación de su equipo en tiempo real para conocer el estado de los trabajos y asignarlos en función de su proximidad.
  • Perfecta coordinación del personal
    Mejore la colaboración en equipo con herramientas de comunicación eficaces que mantengan a todos informados y en la misma página.
Visibilidad en tiempo real
Mantenimiento preventivo

Adelántese a los problemas con tareas de mantenimiento recurrentes

Deshágase de los recordatorios de calendario y hojas de cálculo Excel. Cambie a las herramientas degestión de la propiedadde Breezeway para programar automáticamente las tareas de mantenimiento recurrentes. Detecte los problemas antes de que surjan y reduzca las incidencias enviadas por los inquilinos para un funcionamiento más fluido y unos estudiantes más contentos.
Inspección de las cocinas de las residencias de estudiantes
Integraciones sin fisuras

Sincronice los datos de ocupación y residentes con su sistema de gestión inmobiliaria

Gestión centralizada de datos

Gestione todos los datos de su propiedad sin esfuerzo en una ubicación centralizada. Breezeway se integra con su PMS para permitir la sincronizaciónen tiempo real, eliminando la necesidad de introducir datos manualmente.

Información exhaustiva sobre la propiedad

Obtenga información completa sobre las operaciones de su propiedad. La plataforma de Breezeway le proporciona una visión clara de las tasas deocupación, las necesidades de mantenimiento y los comentarios de los residentes.

Plataforma de operaciones y experiencia inmobiliaria de Breezeway

Aumente la eficacia y la satisfacción de los estudiantes con Breezeway

La gestión de las residencias de estudiantes puede ser un reto, pero con Breezeway puede simplificar la comunicación, obtener información práctica y automatizar las tareas clave. Nuestras herramientas garantizan que sus operaciones se desarrollen sin problemas, desde la coordinación con los proveedores hasta la realización de inspecciones dirigidas por los estudiantes.

Simplificar la comunicación diaria

Breezeway hace que la comunicación entre administradores de fincas, residentes, propietarios y proveedores sea fluida. Coordine automáticamente el trabajo con los proveedores y mantenga a los estudiantes actualizados sobre el estado delas órdenes de trabajo, mejorando la transparencia y los tiempos de respuesta en sus operaciones de mantenimiento.

Obtenga información operativa más detallada

El panel de control de Breezeway proporciona métricas sobre la eficiencia de los empleados, los costes de mano de obra y mantenimiento, la gestión del inventario, las propiedades "problemáticas" y las tendencias de ocupación/vacantes y mucho más. Tome decisiones informadas para optimizar sus operaciones degestión de la propiedad y mejorar la eficiencia general.

Automatizar las inspecciones dirigidas por los inquilinos

Ahorre tiempo y dinero coordinando las inspecciones dirigidas por los inquilinos en torno a los días de entrada y salida. La aplicación de Breezeway incluye listas de comprobación y plantillas, lo que permite realizar informes de inspección en tiempo real con fotos y notas para mantener los estándares de la marca y el estado de la propiedad en alquiler.

Mensajería para invitados

Herramientas basadas en datos para proveedores de residencias de estudiantes

PuzzlePiece
Integración del PMS
Integre Breezeway con los principales sistemas PMS y dispositivos IoT para aprovechar el poder de sus datos.
ListaComprobaciones
Listas de control personalizadas
Listas de comprobación personalizadas para cada unidad, para que pueda realizar inspecciones y limpiezas más inteligentes.
DispositivoMóvil
Aplicaciones móviles
Aplicaciones móviles dedicadas para Android e iOs con sincronización offline para que los representantes puedan trabajar con eficacia.
MapaTriFold
Vista del mapa GPS
Obtenga indicaciones para llegar a su propiedad y vea todas sus tareas abiertas en la vista de mapa.
Infinito
Programación automática
Programe automáticamente las tareas de cuidado de la propiedad en función de las horas de reserva y de reglas personalizadas.
Imagen
Carga de fotos
Exija al personal que cargue fotos para garantizar la calidad y la realización de las tareas.
Temporizador
Tiempo y ritmo de la tarea
Realice un seguimiento del tiempo estimado para completar las tareas a nivel de propiedad. Establezca una tarifa para realizar un seguimiento de las horas facturables.
CalendarioComprobar
Planificación de usuarios
Controle la disponibilidad diaria y semanal del personal para gestionar fácilmente la asignación de tareas.
UserCirclePlus
Creación de órdenes de trabajo
Asigne una orden de trabajo a su personal de campo y contratistas directamente desde la vista de mensajes.

Breezeway es lo único que me ha mantenido cuerda durante nuestra temporada más ajetreada. Mi ama de llaves ejecutiva y yo coincidimos en que si no fuera por Breezeway probablemente no nos quedaría pelo para final de mes. Estamos operando en tres lugares diferentes y el hecho de que puedo mirar en Breezeway y hacer todo en un solo lugar me salva la vida. No lo haría de otra manera en el futuro.

A medida que seguimos creciendo en Francia, Breezeway ha sido muy útil para racionalizar nuestros procesos y normas de servicio. Ahora sabemos que si un huésped se aloja en uno de nuestros apartamentos en París y en otro en Cannes, tendrá exactamente el mismo nivel de servicio porque tenemos exactamente los mismos requisitos de limpieza en todos los ámbitos.

Para mí, la prioridad era encontrar una tecnología que se integrara con mi PMS y que pudiera salvar esta brecha entre la recepción, la limpieza y el mantenimiento. Así, este triángulo funciona bien ahora gracias a Breezeway.

Descubra el mejor software de gestión inmobiliaria para agilizar las operaciones de su residencia de estudiantes