Breezeway - Software de operaciones y mantenimiento de propiedades residenciales

Breezeway impulsa las operaciones de más de 250.000 de las mejores propiedades del mundo

20%

Menores costes laborales

25%

Reducción de la comunicación interna

Horas ahorradas por facturación

Agilice los giros de las unidades

Automatice los procesos de giro de las unidades para obtener resultados de máxima calidad

Deje de programar manualmente cada tarea entre los turnos de los residentes. Ahorre tiempo y garantice un trabajo coherente y de calidad automatizando procesos repetibles para los turnos de las unidades y las inspecciones. Las funciones de gestión de Breezeway le permiten configurar flujos de trabajo para programar tareas, obtener visibilidad de las órdenes de trabajo y realizar un seguimiento de los problemas notificados sobre el terreno sin esfuerzo.

Mantenimiento proactivo

Adelántese a los posibles problemas con programas de mantenimiento automatizados. Mantenga las propiedades en buen estado y reduzca el riesgo de reparaciones importantes.

Inspecciones minuciosas

Mantenga altos estándares de propiedad con procesos de inspección automatizados. Cree fácilmente listas de comprobación personalizadas para cubrir todos los puntos de inspección.

Coordinación del equipo

Optimice el rendimiento del equipo y reduzca el tiempo de inactividad con un cuadro de mandos profesional para automatizar y coordinar el trabajo de alta calidad en todos los departamentos.

Gestión móvil de tareas

Controle a su equipo con visibilidad en tiempo real sobre el terreno

Listas de control personalizadas al alcance de su mano
Capacite a su equipo con listas de comprobación personalizadas para cada propiedad, accesibles a través de la sencilla aplicación móvil de Breezeway en 10 idiomas diferentes.
Seguimiento de problemas y alertas en directo
Supervise el progreso y la ubicación de su equipo en tiempo real para una total confianza en la preparación de la propiedad.
Perfecta coordinación del personal
Mejore la colaboración en equipo con herramientas de comunicación eficaces que mantengan a todos informados y en la misma página.

Inspección en vivo y lista de comprobación (2)

Mantenimiento preventivo

Adelántese a los problemas con tareas de mantenimiento recurrentes

Deshágase de soluciones independientes como recordatorios de calendario u hojas de cálculo de Excel. Cambie a las herramientas de gestión de la propiedad de Breezeway para programar automáticamente las tareas de mantenimiento recurrentes. Prevenga los problemas antes de que surjan y reduzca los tickets enviados por los inquilinos para un funcionamiento más fluido durante todo el ciclo de vida del residente.

Asistencia al inquilino de guardia

Di adiós al estrés de las 2 de la mañana: Assist te cubre las 24 horas del día, los 7 días de la semana.

Ahorre tiempo con Breezeway Assist, un equipo de profesionales de la hostelería que responden a los mensajes de los residentes a cualquier hora. A diferencia de los sistemas automatizados, Assist conecta a los residentes con personas reales dispuestas a atender solicitudes urgentes o consultas rutinarias. Con opciones flexibles, usted controla cuándo utilizar Assist, dándole tranquilidad mientras sus residentes se sienten apoyados.

Integraciones sin fisuras

Sincronice los datos de ocupación y residentes y las solicitudes de órdenes de trabajo con su software de gestión inmobiliaria

Gestión centralizada de datos

Gestione todos los datos de su propiedad sin esfuerzo en una ubicación centralizada. Breezeway se integra con su PMS para permitir la sincronización en tiempo real, eliminando la necesidad de introducir datos manualmente.

Información exhaustiva sobre la propiedad

Obtenga una visión completa de las operaciones de su propiedad. La plataforma de Breezeway le proporciona una visión clara de las tasas de ocupación, las actividades de mantenimiento y los comentarios de los residentes.

Software de gestión del mantenimiento de propiedades de Breezeway

Lleve la gestión inmobiliaria al siguiente nivel con Breezeway

Breezeway está diseñado para agilizar las operaciones de las propiedades residenciales. Con herramientas que automatizan tareas, mejoran la comunicación y proporcionan información en tiempo real, puede asegurarse de que cada propiedad está bien mantenida y cada residente está satisfecho.

Simplificar la coordinación diaria

Breezeway facilita la comunicación y la coordinación entre administradores de fincas, propietarios, residentes y proveedores. Aborde los problemas con mayor rapidez y gestione el mantenimiento de forma proactiva para reducir las costosas reparaciones y garantizar una mejor experiencia de vida a sus residentes.

Obtenga información más detallada para ahorrar más

El panel de control de Breezeway proporciona métricas sobre la eficiencia de los empleados, los costes de mano de obra y mantenimiento, la gestión del inventario, las propiedades "problemáticas", las tendencias de ocupación/ocupación y mucho más. Tome decisiones informadas para optimizar su negocio de administración de propiedades y mejorar la eficiencia general.

Automatizar las inspecciones dirigidas por los inquilinos

Ahorre tiempo y dinero coordinando las inspecciones dirigidas por los inquilinos en torno a los días de entrada y salida. La aplicación de Breezeway incluye listas de comprobación y plantillas, lo que permite realizar informes de inspección en tiempo real con fotos y notas para mantener la satisfacción de los inquilinos, los estándares de la marca y el estado de la propiedad en alquiler.

Herramientas basadas en datos para administradores de fincas residenciales

Integración del PMS

Integre Breezeway con los principales sistemas de gestión y dispositivos IoT para aprovechar la potencia de sus datos.

Listas de control personalizadas

Listas de comprobación personalizadas para cada unidad, para que pueda realizar inspecciones y limpiezas más inteligentes.

Aplicaciones móviles

Aplicaciones móviles dedicadas para Android e iOs con sincronización offline para que los representantes puedan trabajar con eficacia.

Vista del mapa GPS

La funcionalidad basada en la nube le permite ver todas sus tareas pendientes en la vista de mapa y obtener indicaciones para llegar a la propiedad.

Programación automática

Programe automáticamente las tareas de cuidado de la propiedad en función de las horas de reserva y de reglas personalizadas.

Informes de actividad detallados

Genere enlaces e informes en PDF para compartir su trabajo con propietarios e inversores inmobiliarios.

Flujos de trabajo dinámicos

Flujos de trabajo dinámicos que envían automáticamente notificaciones a los equipos de inspección cuando se completan las limpiezas.

Carga de fotos

Exija al personal que cargue fotos para garantizar la calidad y la realización de las tareas.

Tiempo y ritmo de la tarea

Realice un seguimiento del tiempo estimado para completar las tareas a nivel de propiedad. Establezca precios y gestione la facturación y los pagos en línea.

Vendedores

Invita a empresas de limpieza, fontaneros y otros proveedores a aceptar tareas.

Seguimiento de los suministros

Cargue una lista de artículos de uso común que a menudo necesitan ser revisados o sustituidos.

Planificación de usuarios

Controle la disponibilidad diaria y semanal del personal para gestionar fácilmente la asignación de tareas.

Mensajes ilimitados

Envíe y reciba tantos mensajes como necesite para ofrecer atención al cliente a los arrendatarios.

Plantillas prediseñadas

Aproveche las plantillas de mensajería para antes de la llegada, después de la llegada, a mitad de la estancia, en el momento de la salida, complementos y mucho más.

Gestión de órdenes de trabajo

Asigne una orden de trabajo a su personal de campo y contratistas directamente desde la vista de mensajes.

Breezeway es lo único que me ha mantenido cuerda durante nuestra temporada más ajetreada. Mi ama de llaves ejecutiva y yo coincidimos en que si no fuera por Breezeway probablemente no nos quedaría pelo para final de mes. Estamos operando en tres lugares diferentes y el hecho de que puedo mirar en Breezeway y hacer todo en un solo lugar me salva la vida. No lo haría de otra manera en el futuro.

Michael Brindley Gerente General en Five Star Management Group en Berlin, OH

A medida que seguimos creciendo en Francia, Breezeway ha sido muy útil para racionalizar nuestros procesos y normas de servicio. Ahora sabemos que si un huésped se aloja en uno de nuestros apartamentos en París y en otro en Cannes, tendrá exactamente el mismo nivel de servicio porque tenemos exactamente los mismos requisitos de limpieza en todos los ámbitos.

Claire Vatin Director de Operaciones en Edgar Suites en París, Francia

Para mí, la prioridad era encontrar una tecnología que se integrara con mi PMS y que pudiera salvar esta brecha entre la recepción, la limpieza y el mantenimiento. Así, este triángulo funciona bien ahora gracias a Breezeway.

Hugo Leal Propietario de Oporto Trendy Apartments en Oporto, Portugal

Conoce Breezeway

Automatizar las operaciones

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