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Automatizza le operazioni del tuo affitto breve in Italia 🇮🇹

Gestire affitti brevi in Italia è più semplice con Breezeway. Tieni tutto sotto controllo con la piattaforma leader per coordinare la gestione delle strutture e comunicare con ospiti e team.
VR Hero IT
Breezeway gestisce le operazioni di oltre 250.000 tra i migliori affitti brevi al mondo
40
Ore risparmiate al mese nella pianificazione del team operativo
€20K
Ricavi aggiuntivi all'anno
50%
Riduzione delle telefonate

Scelto da property manager in tutta Italia

Freccia di flusso
Messaggistica ospiti basata sull'AI

Dì addio a domande senza risposta, ritardi nella manutenzione, recensioni negative e ospiti insoddisfatti. Gli strumenti di messaggistica di Breezeway rendono la comunicazione con gli ospiti semplice ed efficace, che sia tramite SMS, WhatsApp o Airbnb.

ElencoControlli
Storico dettagliato delle attività

Analizza lo storico delle attività — inclusi i tassi di completamento puntuale, la durata media delle attività e le percentuali di prontezza delle strutture — per ottimizzare le performance del team e mantenere standard elevati.

Porta
Manutenzione preventiva e proattiva

Non lasciare che i problemi passino inosservati fino a quando è troppo tardi. I programmi di manutenzione automatizzata ti aiutano a individuare i problemi in anticipo, mantenere tutto in condizioni ottimali per gli ospiti e ridurre il rischio di interventi costosi.

Potenzia le tue operazioni con integrazioni perfette

Mantieni tutto sotto controllo grazie alle integrazioni di Breezeway. Collegati facilmente al tuo PMS, alle tecnologie smart home e a tutti gli strumenti essenziali. Automatizza attività chiave come pulizie e manutenzione, assicurandoti che le tue strutture siano sempre pronte ad accogliere gli ospiti.
Un'esperienza ospite superiore

Offri soggiorni eccezionali grazie a una gestione coordinata e una comunicazione impeccabile

Immagine
Garantisci la qualità in ogni struttura

Assicura qualità e puntualità per ogni attività. Grazie al caricamento di foto come verifica, hai la tranquillità di sapere che ogni dettaglio è in ordine prima dell'arrivo degli ospiti.

ChatTeardrop
Risolvi le richieste degli ospiti più velocemente

Non lasciare che i ritardi compromettano la soddisfazione degli ospiti. Breezeway ti permette di gestire le richieste e assegnare attività direttamente dai messaggi, per risolvere ogni problema in modo rapido.

La piattaforma Breezeway per le operazioni e l'esperienza ospite

Porta l'esperienza ospite a un livello superiore con la suite completa di strumenti Breezeway

Breezeway ti permette di sorprendere i tuoi ospiti con welcome book dinamiche che aumentano la soddisfazione, opportunità di upsell che generano ricavi aggiuntivi e strumenti intelligenti che migliorano l'efficienza.

Strumenti data-driven per i gestori di affitti brevi

PuzzlePiece
Integrazione PMS
Integrate Breezeway con i principali sistemi PMS e dispositivi IoT per sfruttare la potenza dei vostri dati.
ElencoControlli
Liste di controllo personalizzate
Liste di controllo personalizzate per ogni unità, in modo da poter eseguire ispezioni e pulizie più intelligenti.
DispositivoMobile
Applicazioni mobili
Applicazioni mobili Android e iOs dedicate con sincronizzazione offline per consentire ai rappresentanti di lavorare in modo efficace.
MappaTriFold
Visualizzazione della mappa GPS
Ottenete indicazioni per raggiungere la vostra proprietà e vedete tutti i vostri incarichi aperti nella visualizzazione su mappa.
L'infinito
Programmazione automatica
Programmazione automatica delle attività di cura della proprietà in base agli orari di prenotazione e alle regole personalizzate.
DispositivoMobile
Rapporti dettagliati sulle attività
Generate link condivisibili e report in PDF per condividere il vostro lavoro con i proprietari di casa.
Freccia di flusso
Flussi di lavoro dinamici
Flussi di lavoro dinamici che notificano automaticamente ai team di ispezione il completamento delle pulizie.
Immagine
Caricamento di foto
Richiedere al personale di caricare le foto per garantire la qualità e il completamento delle attività.
Timer
Tempo e velocità dell'attività
Tracciare il tempo stimato per completare le attività a livello di proprietà. Impostare una tariffa per tenere traccia delle ore fatturabili.
UtentiQuattro
Partner di servizio
Imprese di pulizia, servizi di consegna di biancheria, idraulici e altri fornitori possono accettare incarichi.
Caffè
Tracciabilità delle forniture
Caricare un elenco di articoli di uso comune che vengono utilizzati o sostituiti spesso.
Verifica calendario
Pianificazione dell'utente
Monitorate la disponibilità giornaliera e settimanale del personale per gestire facilmente l'assegnazione dei compiti.
L'infinito
Messaggi illimitati
Inviate e ricevete tutti i messaggi necessari per offrire un'esperienza da ospiti VIP.
Layout
Modelli precostituiti
Sfruttate i modelli di messaggistica per il pre-arrivo, il post-arrivo, la metà del soggiorno, il check-out e altro ancora.
UtenteCircoloPlus
Creazione di ordini di lavoro
Assegnate un ordine di lavoro al personale sul campo e agli appaltatori direttamente dalla visualizzazione dei messaggi.
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Con Breezeway il nostro personale è in grado di raggiungere standard elevati.

I nostri addetti alle pulizie, gli appaltatori e il personale addetto alle ispezioni possono fare di più e comunicare con facilità grazie a Breezeway. Ci ha aiutato a comunicare la logistica e a verificare il corretto svolgimento del lavoro con le foto.

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Breezeway è stato il più grande cambiamento per le operazioni della nostra attività.

Abbiamo anche quasi raddoppiato il nostro inventario di case negli ultimi tre anni. È stato quindi un elemento tecnologico essenziale e fondamentale che ha reso possibile tutto questo.

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I nostri team utilizzano Breezeway per garantire il rispetto degli standard e dei protocolli di Wynwood House e per assicurarsi che tutto venga contabilizzato.

Con la nostra espansione, è assolutamente fondamentale avere operazioni efficienti e snelle. Abbiamo scelto Breezeway per la profondità delle funzioni e la capacità di personalizzare la nostra attività.

Trasformare le operazioni.

Elevare l'esperienza degli ospiti.